Planbare Zusatzmiete
Monatliche Mietzahlungen von CHF 800 bis CHF 3’500 je nach Standort — indexiert gegen Inflation, mit Langzeitvertrag 10–20 Jahre. Planbare Einnahmen über Jahre hinweg.
Modul 04
Mobilfunk
Passive Zusatzeinnahmen aus Ihrer Fläche
Nutzen Sie das Ertragspotenzial Ihrer Fläche über das Parken hinaus. Parkosecure vermittelt und koordiniert die Vermietung Ihres Areals an Schweizer Telkos für Mobilfunk-Antennen — komplett passiv, ohne Einfluss auf Ihren Parkbetrieb.
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Passiv monatliche Zusatzmiete
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Schweizer Telko-Anbieter als Partner
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0% Einfluss auf Parkbetrieb
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Full Service Koordination durch Parkosecure
Was ist es?
Ertrag aus der Fläche, ohne zusätzlichen Aufwand
Viele Parkflächen liegen geografisch günstig für Mobilfunk-Infrastruktur — erhöhte Dachflächen, freistehende Bereiche mit Abstand zu Wohnbebauung, Standorte entlang stark frequentierter Strecken. Schweizer Telkos (Swisscom, Sunrise, Salt) suchen laufend neue Standorte für 4G- und 5G-Antennen. Parkosecure prüft für Sie, ob Ihr Areal geeignet ist, vermittelt den Kontakt zu den Telkos, koordiniert das Bewilligungsverfahren und verwaltet den langjährigen Mietvertrag — Sie erhalten eine monatliche Mietzahlung, ohne selbst Verhandlungen führen zu müssen.
- Langfristige Mietverträge (10–20 Jahre) mit indexierter Miete — planbare Zusatzeinnahmen
- Keine Einschränkungen für Parknutzer: Antennen auf Dach oder Randbereichen, nicht auf Parkplätzen
- Vollständige Koordination: Standortprüfung, Telko-Verhandlung, Bewilligungsverfahren, Vertragsmanagement
- Kooperation mit allen grossen Schweizer Anbietern: Swisscom, Sunrise, Salt
- Mieteinnahmen je nach Standort CHF 800 bis CHF 3’500 pro Monat — fliessen direkt auf Ihr Konto
- Wartungs- und Zugangsrecht des Telkos ist zeitlich minimal, stört Ihren Parkbetrieb nicht
Warum dieses Modul
Sechs Gründe, die überzeugen
Null Einfluss auf Parkbetrieb
Antennen werden auf Dachflächen oder in Randbereichen installiert — niemals auf Parkplätzen. Wartungsbesuche des Telkos sind zeitlich minimal und werden vorangekündigt.
Schweizer Telko-Partner
Wir arbeiten ausschliesslich mit etablierten Schweizer Anbietern (Swisscom, Sunrise, Salt) — solide Vertragspartner, die langfristig planen und zuverlässig zahlen.
Null Aufwand für Sie
Parkosecure übernimmt alles: Standort-Screening, Telko-Verhandlung, Vertragsgestaltung, Bewilligungsverfahren, laufendes Vertragsmanagement. Sie unterschreiben nur am Ende.
Kompatibel mit Parkbewirtschaftung
Funktioniert parallel zu allen Parkosecure-Konzepten: Parkplatzkontrolle, Parkraumbewirtschaftung, Free Flow oder Mieter-Konzepten. Antennen-Einnahmen kommen zusätzlich dazu.
Keine Investition
Sämtliche Installations- und Wartungskosten trägt der Telko. Sie stellen nur die Fläche zur Verfügung und erhalten dafür Miete — klassisches Win-Win-Modell.
Perfekte Kombination
Passt zu diesen Konzepten
Mobilfunk-Vermietung funktioniert parallel zu jedem Parkosecure-Konzept. Besonders attraktiv wird es bei diesen Setups:
03
Parkraumbewirtschaftung
Bewirtschaftete grosse Flächen haben oft günstige Dachflächen oder Rand-Standorte für Antennen. Zusätzlich zu den Parkeinnahmen generiert das Areal passive Mieteinkünfte aus der Mobilfunk-Vermietung.
02
Parkplatzkontrolle
Gerade bei kontrollierten privaten Arealen mit Platzmiete lohnt sich die Zusatzvermietung: Die Platzmiete deckt die Kontrolle, die Antennenmiete ist zusätzlicher Cashflow auf derselben Fläche.
01
Free Flow
Grössere Free-Flow-Areale — etwa bei Einkaufszentren oder Gewerbe-Parkings — erfüllen oft die Kriterien für Mobilfunk-Vermietung besonders gut (Lage, Höhe, Abstand zur Bebauung).
Antworten
Häufige Fragen zur Mobilfunk-Vermietung
Welche Areale eignen sich für Mobilfunk-Antennen?
Grundsätzlich alle Parkflächen mit erhöhten Strukturen (Dach, Garagen, Lärmschutzwände) oder mit genügend Abstand zur Wohnbebauung. Entscheidend sind Lage, Höhe, Netzabdeckungslücken der Telkos in der Region und die geltenden kantonalen Vorschriften zur NIS-Verordnung. Wir prüfen das für Ihr Areal kostenlos.
Wie hoch ist die monatliche Miete für eine Antenne?
Die Miete hängt stark von Standort, Lage-Attraktivität und dem Bedarf des Telkos ab. Typische Werte liegen zwischen CHF 800 und CHF 3’500 pro Monat, bei Top-Standorten auch deutlich höher. Die Miete ist in der Regel an den Landesindex der Konsumentenpreise (LIK) gekoppelt — sie steigt mit der Inflation automatisch mit.
Wird mein Parkbetrieb durch eine Antenne beeinträchtigt?
Nein. Antennen werden auf Dächern, Masten oder in Randbereichen installiert — niemals auf aktiven Parkplätzen. Wartungsbesuche des Telkos finden wenige Male pro Jahr statt, meist in 1–2 Stunden, und werden im Voraus angekündigt. Dadurch bleibt Ihr Parkbetrieb vollständig ungestört.
Gibt es gesundheitliche Bedenken bei Mobilfunk-Antennen?
Alle Schweizer Mobilfunk-Antennen unterliegen der NIS-Verordnung (Nichtionisierende Strahlung). Die Grenzwerte sind zehnfach strenger als EU-Vorgaben. Vor jeder Installation wird ein Standortdatenblatt erstellt, das die Einhaltung sämtlicher Grenzwerte nachweist. Die Bewilligung erfolgt durch die kantonale Behörde — ohne strikte Einhaltung gibt es keine Antenne.
Wie lange dauert der Prozess von der Anfrage bis zur ersten Mietzahlung?
Der typische Ablauf dauert 6–14 Monate: Standortprüfung (2–4 Wochen), Telko-Verhandlung und Vertragsgestaltung (4–8 Wochen), Bewilligungsverfahren bei der kantonalen Behörde (3–6 Monate) und Bauausführung (4–8 Wochen). Die Mietzahlung beginnt üblicherweise bei Installation oder nach Vertragsunterzeichnung — je nach Vertragsgestaltung.
Kann ich jederzeit kündigen, wenn ich die Fläche anders nutzen möchte?
Mobilfunk-Mietverträge sind in der Regel langfristig (10–20 Jahre) — das ist Teil des Geschäftsmodells. Der Telko investiert hohe Beträge in die Infrastruktur und braucht Planungssicherheit. Kurzkündigungen gibt es deshalb nicht; dafür ist der Vertrag aber eine sehr stabile langfristige Einnahmequelle. Im Falle eines Areal-Verkaufs geht der Vertrag auf den neuen Eigentümer über.
Zusätzlicher Ertrag aus Ihrer Fläche?
Kostenlose Standort-Prüfung, Koordination mit Schweizer Telkos, Sie bekommen ein konkretes Angebot innert 4 Wochen.