Monatliche Platzmiete
Planbare, garantierte Einnahmen ohne eigenen Aufwand. Mit Umsatzbeteiligung und garantiertem Mindestbetrag.
Konzept 02
Parkplatzkontrolle Test Zwei
inkl. Platzmiete
Unser bewährtes Basiskonzept: Wir übernehmen die vollständige Parkplatzkontrolle auf Ihrem Areal — und zahlen Ihnen dafür eine garantierte monatliche Platzmiete. Ohne Investition, ohne Personalaufwand, ohne Risiko.
Geschulte Kontrolleure von Parkosecure überwachen Ihre Parkflächen, erfassen Fremdparkierer und stellen Umtriebsentschädigungen aus. Sie erhalten im Gegenzug eine garantierte monatliche Platzmiete — vollkommen risikofrei. Dieses Konzept eignet sich besonders für Wohnüberbauungen, kleinere Gewerbeparkflächen und private Areale mit überschaubarer Stellplatzanzahl.
Live · Parkvorgänge heute
Automatische Erfassung in Echtzeit über alle aktiven Parkosecure-Standorte.
Ihre Vorteile
Konsequente Kontrolle
Fremdparkierer werden zuverlässig erfasst und mit einer Umtriebsentschädigung belegt. Ihr Parkplatz bleibt geschützt.
Null Investition
Kein Kapitaleinsatz Ihrerseits nötig. Parkosecure trägt alle Kosten für Personal, Kontrollmittel und Abwicklung.
Geschultes Personal
Professionelles, diskretes Auftreten unserer Kontrolleure. Alle Mitarbeitenden sind für den Schweizer Rechtsrahmen geschult.
Transparente Abrechnung
Monatliches Reporting inklusive. Sie sehen jederzeit, wie oft kontrolliert wurde und welche Erträge entstanden sind.
Flexibel kündbar
Kein Langzeit-Lock-in. Kündigungsfristen sind fair und transparent — damit Sie das Konzept jederzeit anpassen können.
So funktioniert die Parkplatzkontrolle
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1
Beratung und Vertrag
Wir besichtigen gemeinsam Ihr Areal, analysieren Ihre Bedürfnisse und erstellen ein individuelles Angebot mit garantierter Platzmiete.
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2
Beschilderung und Aufnahme
Parkosecure installiert die rechtlich nötige Beschilderung und dokumentiert alle berechtigten Fahrzeuge. Nach 10 Tagen starten die Kontrollen.
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3
Regelmässige Kontrollen
Unsere geschulten Kontrolleure prüfen Ihr Areal in unregelmässigen Intervallen. Fremdparkierer werden fotografiert, dokumentiert und mit einer Umtriebsentschädigung belegt.
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4
Abrechnung und Ertrag
Am Monatsende erhalten Sie Ihr Reporting und die Platzmiete direkt auf Ihr Konto. Einwände bearbeiten wir zentral über unser Backoffice.
Zusatzmodule
Ergänzen Sie dieses Konzept
Die klassische Parkplatzkontrolle lässt sich mit allen vier Zusatzmodulen sinnvoll kombinieren. Eine klare Flächenbeschriftung unterstützt unsere Kontrolleure, zusätzliche Hinweis-Beschilderung schafft Rechtssicherheit vor Ort, eine Elektro-Ladestation wertet Ihr Areal auf, und eine Mobilfunk-Infrastruktur generiert zusätzliche passive Einnahmen — jeweils mit individuellen Konditionen, alles aus einer Hand.
Modul 01 · Bodenmarkierung
Flächenbeschriftung
Klar markierte Stellplätze und Zoneneinteilung machen die Arbeit unserer Kontrolleure effizienter und Fremdparkierer sofort identifizierbar. Besonders auf privaten Arealen mit Platzmiete zahlt sich eine professionelle Bodenmarkierung schnell aus.
- Nummerierte Stellplätze für eindeutige Zuordnung
- Zoneneinteilung für Mieter und Besucher
- Behindertenparkplatz-Markierung DIN-konform
- Witterungsbeständige 2K-Strassenfarbe
Modul 02 · Signaletik
Beschriftung
Gut sichtbare Hinweistafeln mit klar kommunizierter Parkordnung schaffen Rechtssicherheit für unsere Kontrollen. Mieter und Besucher verstehen auf einen Blick, was auf dem Areal erlaubt ist — das reduziert Einwände deutlich.
- Rechtssichere Parkordnungs-Tafeln
- Wegweiser und Orientierungs-Beschilderung
- Individuelles Corporate Design möglich
- Optionale digitale Infoscreens
Modul 03 · E-Mobilität
Elektro-Laden
Wenn Sie Ihren Mieterinnen und Mietern neben dem kontrollierten Stellplatz auch eine Ladestation bieten möchten, kombinieren viele Areal-Eigentümer die klassische Kontrolle mit einer dedizierten E-Ladesäule. Abrechnung und Zugang laufen separat — die Kontrolle ergänzt sich ideal.
- Planung und Installation aus einer Hand
- AC- und DC-Ladestationen verfügbar
- Automatisierte Abrechnung über Roaming
- Förderfähig durch Bund und Kantone
Modul 04 · Antennen-Miete
Mobilfunk
Gerade bei grösseren bewirtschafteten Parkflächen lohnt sich die Zusatz-Vermietung an Schweizer Telko-Anbieter für Mobilfunk-Antennen. Die Kontrolleinsätze bleiben unberührt, dafür fliesst Monat für Monat eine passive Zusatzmiete auf Ihr Konto.
- Passive Zusatzmiete monatlich
- Kooperation mit Schweizer Telko-Anbietern
- Kein Einfluss auf Ihren Parkbetrieb
- Vertrags-Abwicklung durch Parkosecure
Häufige Fragen zur Parkplatzkontrolle
Wie oft wird mein Areal kontrolliert?
Die Kontrollfrequenz wird individuell vereinbart und liegt in der Regel zwischen 2 und 10 Kontrollen pro Woche — abhängig von Areal-Grösse, erwarteter Fremdparkieraktivität und gewünschtem Schutzniveau. Unsere Kontrolleure arbeiten in unregelmässigen Intervallen, damit Fremdparkierer nie einschätzen können, wann die nächste Kontrolle stattfindet.
Wie hoch ist die monatliche Platzmiete, die ich erhalte?
Die Höhe der Platzmiete hängt von Lage, Stellplatzanzahl und erwarteter Auslastung ab. In der Regel liegt sie zwischen CHF 30 und CHF 80 pro Stellplatz und Monat. Wir garantieren einen Mindestbetrag und beteiligen Sie zusätzlich am Ertrag, wenn Umtriebsentschädigungen generiert werden. Für ein konkretes Angebot besichtigen wir Ihr Areal kostenfrei.
Was passiert mit Falschparkern auf meinem Areal?
Fahrzeuge ohne gültige Berechtigung werden von unseren Kontrolleuren fotografiert und dokumentiert. Parkosecure ermittelt den Halter über die Zulassungsbehörde und stellt eine schriftliche Umtriebsentschädigung zwischen CHF 40 und CHF 80 aus. Die gesamte Abwicklung inklusive Einwand-Bearbeitung läuft über unser Backoffice — Sie haben mit dem Fall nichts zu tun.
Brauche ich eine Genehmigung, um die Parkplatzkontrolle einzuführen?
Nein. Als Eigentümer eines privaten Areals bestimmen Sie selbst, wer dort parkiert. Parkosecure klärt alle rechtlichen Voraussetzungen — insbesondere die nötige Beschilderung, die klare Allgemeine Geschäftsbedingungen und die datenschutzkonforme Halterermittlung. Das Bundesgericht hat Umtriebsentschädigungen in mehreren Urteilen als zulässig bestätigt.
Ab welcher Grösse lohnt sich eine professionelle Parkplatzkontrolle?
Das Konzept eignet sich bereits ab 3–5 Stellplätzen. Auch für einzelne private Parkplätze bieten wir mit W-Parking eine WhatsApp-basierte Lösung an. Für grössere Areale ab 20 Stellplätzen empfehlen wir die klassische Parkplatzkontrolle mit Platzmiete. Ab 50 Stellplätzen lohnt sich häufig ein Wechsel auf Free Flow mit Kennzeichenerkennung.
Was passiert, wenn ein Mieter seinen Parkplatz an Besuch abgeben möchte?
Sie können uns jederzeit neue berechtigte Fahrzeuge melden — entweder manuell oder über unser digitales Mieter-Dashboard (verfügbar bei Kombination mit dem Konzept "Mieter & Besucher"). Bei reinen Parkplatzkontroll-Setups reicht eine kurze Info per E-Mail oder Telefon, wenn Besuch länger auf Ihrem Stellplatz parkieren soll.
